苓雅透天店面
苓雅買屋 /
苓雅買房
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武廟商圈捷運宅。中正一路。大地坪。商五透天金店住 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：52.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中正一路
地圖
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- 總坪數：66.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.1 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、中正高中附設國中
鄰近公園：五塊厝公園
生活機能：武廟商圈
附近交通：五塊厝捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、中正高中附設國中
鄰近公園：五塊厝公園
生活機能：武廟商圈
附近交通：五塊厝捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「長期投資」或「高齡置產者」，短期自住的買家需三思。
此物件位於高雄市苓雅區極具價值的中正一路商圈，擁有稀缺的大坪數空間與捷運優勢，對於追求地段保值、家族傳承金店面，或是需要大空間作為工作室的家庭而言，具有相當的吸引力。然而，52 年的屋齡是最大變數，且不含車位與高昂總價，意味著買入後可能需投入一筆可觀的整修資金。若您不急著立刻入住，且能接受商業區稅務與維護成本，這是一枚值得關注的重資產；但若追求省錢省事、即買即住，則建議將此類高齡物件排除。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
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